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新政|安徽鼓励购买商住公寓 蚌埠市场或迎春天

2017-05-19 10:30:39 来源: 网易房产(蚌埠)
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网易房产 蚌埠讯 日前,省住建、国土、财政、商务、税务、银行6部门日前联合发布我省非住宅商品房去库存实施意见,推动房地产去库存与土地供应联动,要求各地结合各类非住宅商品房在售量、将要上市量和市场总体需求情况,合理安排土地投放量,优化用地供应结构。

新政|安徽鼓励购买商住公寓 蚌埠市场或迎春天

具体措施5部曲 全力助推商住房产去库存

1、明确商业、办公等非住宅商品房去化周期超过48个月的城市,停止新出让同类性质用地。没有制定和公布商业、办公用房发展规划及年度实施计划的城市,暂停新出让同类型建设用地。国土资源部门在编制年度土地供应计划时,对去化周期超过合理区间的城市,原则上当年新增商服、物流等用地供应计划可转化的房屋面积,不超过上年度相应非住宅商品房的去化量。

2、优化各类非住宅项目,多渠道消化非住宅商品房库存。鼓励企业将商业、办公等非住宅商品房转化为自持物业;支持房企从销售商品房向“售租并举”投资模式转变;鼓励开发企业成立专业租赁公司,按规定享受相关优惠政策,开展房屋租赁业务。

新政|安徽鼓励购买商住公寓 蚌埠市场或迎春天

3、我省将可由政府或其他投资者收购或长期租用库存商品房,在符合城乡规划、不改变原建筑外观、确保安全的前提下,改造为教育培训、幼儿园、养老等公共服务用房,也可改造为酒店式公寓以及用于社会化养老、文化、旅游、大学生创业、体育产业等其他符合条件的经营性、公益类用房,并允许未开发房地产用地转型。

4、在个人购房层面,个人因房屋被征收选择货币化安置的,被征收人可用其持有的“购房券”购买非住宅商品房;鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓。

5、我省还鼓励各银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上,加大对个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度。

滨湖公寓“独苗”——绿地Mini派公寓将迎置业高峰

随着商住商品房去库存新政的发布,蚌埠公寓或将迎来置业高峰。而就蚌埠置业热土——滨湖新区而言,商住公寓产品可谓是极其稀缺。目前仅有绿地Mini派公寓在售,可谓是“独苗”,未来升值潜力不言而喻。

绿地Mini派地处滨湖新商圈腹地,精英人潮涌动,交通四通八达,繁华所指,尽是一城精粹。全国知名连锁企业合家福超市入驻,汇聚潮流精品购物、时尚品质生活、休闲娱乐、文化美食等多种业态,业态丰富,品类繁多,全方位包容商务类型与灵动多变的生活节奏。

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王宗岩 本文来源:网易房产 责任编辑:王宗岩
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